<html lang="fi"><head><title>Kiinteistö Oy Korsontie 2 yhtiökokous 13.3.2023</title><link rel="stylesheet" type="text/css" href="/ktweb/css/valmu.css" /></head><body><main><header> <!--<div class="logoteksti" style="">Vantaan kaupunki</div>--> <div class="logo" style="" ></div> <p>VIRANHALTIJAPÄÄTÖS<br> Kaupunkistrategia ja johto / Henkil&ouml;st&ouml; ja konsernipalvelut<br> Henkil&ouml;st&ouml;- ja konsernijohtaja Lievonen Kirsi-Marja<br> 10.3.2023<br> 16 / 2023<br> VD/1435/00.01.05.03/2023</p> </header><h1>Kiinteist&ouml; Oy Korsontie 2 yhti&ouml;kokous 13.3.2023</h1><h2>Lisätietoja antaa</h2><p>Konsernilakimies Otto Lehto, (etunimi.sukunimivantaa.fi)</p><p><strong>Kiinteistö Oy Korsontie 2:n</strong> varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.3.2023 käsitellään yhtiöjärjestyksen 13 §:n mukaiset asiat; tilinpäätös, talousarvio, palkkiot sekä hallituksen ja tilintarkastajan valinta ja palkkiot. Kokouksessa päätetään myös hallituksen valtuuttamisesta perimään ylimääräisiä hoitovastikkeita.<strong><br /><br /></strong><table style="border-collapse: collapse; width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 21.3014%;">Kaupungin omistus</td><td style="width: 78.6986%;">34 %;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Muut omistajat</td><td style="width: 78.6986%;">Koy Tuusulan Kalliotasanne 34,1 % sekä 3 yksityishenkilöä;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Yhtiön toimiala</td><td style="width: 78.6986%;">Omistaa ja hallita tonttia n:o 1 Vantaan kaupungin 81. kaupunginosan, Korso, korttelissa n:o 81107 sekä tontilla olevaa liikerakkenusta;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Kaupungin käyttö</td><td style="width: 78.6986%;">Yhtiön tiloissa toimii Korson asukastila, 522 m2;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Hallitus</td><td style="width: 78.6986%;">3 varsinaista jäsentä, toimikausi 2 vuotta;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Hallitus 2021-2023</td><td style="width: 78.6986%;">1 Vantaan kaupungin nimeämä edustaja, joka toimii hallituksen puheenjohtajana;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Tilintarkastus</td><td style="width: 78.6986%;">Tilintarkastusyhteisö, toimikausi toistaiseksi;</td></tr><tr><td style="width: 21.3014%;">Tilintarkastaja 2022</td><td style="width: 78.6986%;">BDO Audiator Oy</td></tr></tbody></table><br /><table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 81px;" border="1"><tbody><tr style="height: 17px;"><td style="width: 29.4401%; height: 17px;"><strong>Tilinpäätös (euroa)</strong></td><td style="width: 34.4456%; height: 17px;"><strong>2022</strong></td><td style="width: 36.1142%; height: 17px;"><strong>2021</strong></td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="width: 29.4401%; height: 16px;">Liikevaihto</td><td style="width: 34.4456%; height: 16px;">78 103</td><td style="width: 36.1142%; height: 16px;">68 092</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="width: 29.4401%; height: 16px;">Kiinteistön hoitokulut</td><td style="width: 34.4456%; height: 16px;">73 172</td><td style="width: 36.1142%; height: 16px;">68 561</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="width: 29.4401%; height: 16px;">Oma pääoma yhteensä</td><td style="width: 34.4456%; height: 16px;">1 050 048</td><td style="width: 36.1142%; height: 16px;">1 045 506</td></tr><tr style="height: 16px;"><td style="width: 29.4401%; height: 16px;">Tilikauden voitto/tappio</td><td style="width: 34.4456%; height: 16px;">4 542</td><td style="width: 36.1142%; height: 16px;">-469</td></tr></tbody></table><br />Tilikauden tulos, 4 542,02 euroa (voitto) esitetään kirjattavaksi voitto- ja tappiotilille eikä osinkoa jaeta.<br /><br />Yhtiön vuoden 2022 toimintakertomuksessa todetaan mm., että tilikaudella tehtiin vain välttämättömiä vuosikorjaus- ja huoltotöitä. Huoltotöihin käytettiin 3 634,40 euroa. Hoitovastiketta on peritty 1,80 ¬ /osake/kk koko tilikauden ajalta. Lisäksi kerättiin kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.<br /><br />Tilikaudelle 2023 ei ole suunnitteilla laajoja korjauksia.<br /><br />Tilintarkastuskertomuksessa 2022 esitetään lausuntona, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti.<br /><br />Hoitovastikkeeksi esitetään yhtiökokouskutsun jälkeen toimitetussa korjatussa talousarviossa 1,80 euroa/osake/kuukausi ajalle 1.1.-30.6.2023 ja 2,30 euroa/osake/kuukausi ajalle 1.7.-31.12.2023. Vantaan kaupunki omistaa yhtiön osakkeita 1 044 kappaletta (asukastila), joten hoitovastikemaksu on 1 879,20 euroa/kk ajalla 1.1.-30.6.2023 ja 2 401,20 euroa/kk ajalla 1.7.-31.12.2023. Yhtiökokoukselle esitetään, että hallitus valtuutettaisiin perimään tarvittaessa enintään kahdelta kuukaudelta ylimääräistä hoitovastiketta.<br /><br />Vantaan kaupungin edustaja on toiminut yhtiön hallituksen puheenjohtaja, sillä yhtiön suurimman omistajan edustaja, joka toimi pitkään hallituksen puheenjohtaja, ilmoitti, ettei tule jatkamaan puheenjohtajana. Kaupungilta tiedusteltiin samassa yhteydessä, voisiko kaupunkia hallituksessa edustaja henkilö toimia jatkossa hallituksen puheenjohtajana. konsernijaosto päätti 12.9.2022 § 10, esittää kaupungin edustajaa hallituksen puheenjohtajaksi ja lisäksi päätti esittää, että yhtiön hallituksen jäsenten palkkiot vastaisivat kaupungin tytäryhteisöinä olevien kiinteistöosakeyhtiöiden palkkiotasoa. Konserniohjeen mukaan kaupungin tytäryhteisöjen hallituksen puheenjohtajat ja jäsenet rinnastetaan kokouspalkkioiden osalta kaupunginhallituksen puheenjohtajiin ja jäseniin. Hallintosäännön 26 luvun 2 §:n mukaan kaupunginhallituksen kokouspalkkiot ovat puheenjohtajalle 290 euroa ja jäsenelle 240 euroa kokoukselta. Hallitus valitsee puheenjohtajan keskuudestaan, mutta kaupunki esittää kokouksessa, että puheenjohtajaksi valitaan Vantaan kaupungin hallitukseen nimeämä henkilö. <br /><br /><strong>Kiinteistöhallinnalla ja asumisella ei ole kommentteja vastikkeiden osalta annettuihin menettelyohjeisiin.</strong></p><h2>Päätös / Henkil&ouml;st&ouml;- ja konsernijohtaja</h2><p>Päätän<br />a) määrätä konsernilakimies Otto Lehdon tai toisen konserniohjaus ja -valvonta -yksikön lakimiehen edustamaan Vantaan kaupunkia Kiinteistö Oy Korsontie 2:n varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.3.2023, <br />b) antaa kokousta varten menettelyohjeeksi, että<br />- yhtiön hallitukseen valitaan alueisännöitsijä Jussi Juntunen, jota esitetään valittavaksi puheenjohtajaksi;<br />- hallituksen puheenjohtajalle esitetään maksettavaksi palkkiota 290 euroa kokoukselta ja jäsenille 240 euroa kokoukselta;<br />- hallitus valtuutetaan perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä;<br />- muut yhtiökokouksessa päätettävät asiat hyväksytään esitysten mukaisina ja<br />- yhtiön hallitusta kehotetaan jatkossa tuomaan lämpimästä vedestä suoritettavan korvauksen suuruuden yhtiökokouksen päätettäväksi yhtiöjärjestyksen mukaisesti; ja<br />c) määrätä yhtiökokousedustaja esittämään päätettäväksi yhtiökokouksessa, että<br />- hallitus valtuutetaan tarvittaessa jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän; ja<br />- ennen mahdollista ylimääräisten vastikkeiden perimistä tai vastikkeiden perimättä jättämistä asiasta informoidaan osakkaita, ja että samassa yhteydessä annetaan selvitys ylimääräisen vastikkeen perimisen perusteista.</p><h2>Allekirjoitukset</h2><p>Vantaa 10.3.2023</p><p>Lievonen Kirsi-Marja</p><p>Henkil&ouml;st&ouml;- ja konsernijohtaja</p><p>Allekirjoitettu sähköisesti asianhallintajärjestelmässä.</p><h2>Täytäntöönpano</h2><p>Konserniohjaus ja -valvonta</p><p>Päätös on yleisesti nähtävillä</p><p>Aika: 10.3.2023</p><p>Paikka: Vantaan kaupungin internetsivulla paatokset.vantaa.fi</p><p>Jos olet tyytymätön tähän päätökseen, voit vaatia siihen oikaisua <strong>Vantaan kaupunginhallitukselta</strong> eli tehdä siitä oikaisuvaatimuksen.</p><h2>MUUTOKSENHAKUOHJEET</h2><p>Oikaisuvaatimuksen voit tehdä:<br /> <br />lainmukaisuusperusteella, eli jos<br /><br /><ul><li>päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä</li><li>päätöksen tehnyt toimielin on ylittänyt toimivaltansa</li><li>päätös on muuten lainvastainen</li></ul>ja/tai<br />tarkoituksenmukaisuusperusteella, eli päätöksen sisältöön liittyvillä perusteilla. <br /> <br />Voit tehdä oikaisuvaatimuksen, jos olet kunnan jäsen. Asianosaisena voit tehdä oikaisuvaatimuksen kunnan jäsenyydestä riippumatta, jos päätös kohdistuu sinuun tai se vaikuttaa välittömästi oikeuksiisi, velvollisuksiisi tai etuihisi. <br /> <br /><strong>Oikaisuvaatimuksen toimittaminen</strong><br /><strong> </strong><br />Toimita oikaisuvaatimus <strong>14 päivän kuluessa</strong> päätöksen tiedoksisaannista. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Oikaisuvaatimus on tehtävä viimeistään määräajan viimeisenä päivänä. Myöhässä tullutta oikaisuvaatimusta ei tutkita.<br /> <br />Kunnan jäsenen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä Vantaan kaupungin internet-sivulla.<br /> <br />Asianosaisen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä, jollei muuta näytetä<br /><br /><ul><li>seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä</li><li>kolmen päivän kuluttua sähköisen viestin lähettämisestä tai</li><li>saantitodistuksen osoittamana aikana/erilliseen tiedoksiantotodistukseen merkittynä aikana.</li></ul><br />Voit toimittaa oikaisuvaatimuksen sähköpostilla tai sähköisen Oma Vantaa -asiointipalvelun kautta, postittamalla tai henkilökohtaisesti Tikkurilan Vantaa-Infoon sen aukioloaikana. Jos viimeinen palautuspäivä osuu viikonlopulle tai pyhäpäiväksi, voit toimittaa oikaisuvaatimuksen vielä seuraavana arkipäivänä. <br /> <br />Tee oikaisuvaatimus kirjallisena ja kerro siinä mitä muutoksia haluat päätökseen ja millä perusteella. Jos sinulla on vaatimustasi tukevia asiakirjoja, liitä ne oikaisuvaatimukseen mukaan. Lopuksi ilmoita yhteystietosi ja kotikuntasi ja allekirjoita oikaisuvaatimus. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse allekirjoittaa, mutta siitä on käytävä ilmi lähettäjän tiedot. Jos käytät laillista edustajaa, oikaisuvaatimuksessa tulee olla myös edustajan vastaavat tiedot.<br /> <br />Oikaisuvaatimus toimitetaan aina omalla vastuulla.<br /> <br /><strong>Vantaan kaupungin yhteystiedot:</strong><br /> <br />Postiosoite: Vantaan kaupungin kirjaamo, PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki<br />Käyntiosoite: Kirjaamon asiakaspalvelu/Tikkurilan Vantaa-Info, Dixi (2. krs.), Ratatie 11, 01300 Vantaa<br />(Aukioloajat: ma-ke 8.45-16.30, to 12.00-17.00 ja pe 7.45-15.30. Tarkista kesäajan ja arkipyhän aukiolo soittamalla tai osoitteesta https://www.vantaa.fi/vantaa-info)<br />Puhelin: (09) 83911 (vaihde)<br />Sähköpostiosoite: kirjaamo&#64;vantaa.fi<br />Asiointipalvelun osoite: https://asiointi.vantaa.fi/web/oikaisuvaatimus</p><div><a href="javascript:history.go(-1);" class="paluu">&laquo; Palaa edelliselle sivulle</a></div></main></body></html>